T.C. ADALAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İli, Adalar İlçesi, Kınalıada Mahallesi, 223 ada 23 parsel bodrum Kat, 1 no'lu Bağımsız bölüm,
Bina yaklaşık 35 + yaşındadır., Kat İrtifaklıdır. Ana Taşınmaz Arsa niteliklidir. Bina oldukça yıpranmış görünmektedir. Binanın dış cephesinde boyaların bir bölümünün dökülmüş olduğu , balkon bölümlerinde sıvaların dökülmüş olduğu, balkon kapı ve daire pencerelerinin ahşap ve çok bakımsız, yıpranmış olduğu görülmüştür.
Bodrum kat ; 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol bölümlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre deniz cephelidir. Yaklaşık 55,00 m² dir. (kömürlük alanı dahil )
Daha fazla ayrıntı elektronik satış ilanında belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 234,54 m2
Arsa Payı: 16/100
İmar Durumu: Elektronik ortamda yapılan satış ilanında ayrıntılı olarak değinilmiş olmakla birlikte Anılan yere ait imar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv dosyasında yapılan tetkikte, Adalar Belediye Başkanlığınca 29/01/1986 tarihli cilt no: 5, sahife no: 19 ve 1987/2180 sayılı Yapı izin Belgesi (Ruhsatname) tanzim edilmiş, yapının kullanım amacı ve yüzölçümü bölümünde ise 260 m²yazmaktadır.
İslem dosyasında, 18/11/1989 tarih ve 87/2638 sayılı tadilat projesine aykırı olarak yapılan uygulamalara ilişkin 29/09/1989 tarih ve cilt no:6, 18 sahife no: 18 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edidiği bu çerçevede 3194 sayılı İmar Kanununun 42. ve 32. Maddelerine istinaden " ...... 1- balkonların 1 mt. olması gerekirken 1,50 mt. yapıldığı. 2-Çatı arasının büyük yapıldığından dolayı..... " denilerek, Adalar Belediye Başkanlığınca 30/10/1989 tarih ve 437 sayılı Encümen Kararı alındığı görülmüştür.
Ayrıca işlem dosyasında Başkanlığımıza teslimi zorunlu bulunmayan, 6 Haziran 2018 tarih ve 30443 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren, 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen Geçici 16. Maddesi gereğince İmar Barışı kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca verilen Yapı Kayıt Belgesi'ne rastlanılmamışıir.
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Adalar İlçe, KINALI ADA Mahalle, 223 Ada, 23 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 234,54 m2 yüzölçümü, 16/100 arsa payı
Bina yaklaşık 35 + yaşındadır., Kat İrtifaklıdır. Ana Taşınmaz Arsa niteliklidir. Bina oldukça yıpranmış görünmektedir. Binanın dış cephesinde boyaların bir bölümünün dökülmüş olduğu , balkon bölümlerinde sıvaların dökülmüş olduğu, balkon kapı ve daire pencerelerinin ahşap ve çok bakımsız, yıpranmış olduğu görülmüştür.
Satışa Konu Daire : 2 – Zemin kat ; 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre deniz cephelidir. Yaklaşık 50 m² dir. ( Kömürlük dahil )
Daha fazla ayrıntı elektronik satış ilanında belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 234,54 m2
Arsa Payı: 16/100
İmar Durumu: Elektronik ortamda yapılan satış ilanında ayrıntılı olarak değinilmiş olmakla birlikte Anılan yere ait imar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv dosyasında yapılan tetkikte, Adalar Belediye Başkanlığınca 29/01/1986 tarihli cilt no: 5, sahife no: 19 ve 1987/2180 sayılı Yapı izin Belgesi (Ruhsatname) tanzim edilmiş, yapının kullanım amacı ve yüzölçümü bölümünde ise 260 m²yazmaktadır.
İslem dosyasında, 18/11/1989 tarih ve 87/2638 sayılı tadilat projesine aykırı olarak yapılan uygulamalara ilişkin 29/09/1989 tarih ve cilt no:6, 18 sahife no: 18 sayılı Yapı Tatil Tutanağı tanzim edidiği bu çerçevede 3194 sayılı İmar Kanununun 42. ve 32. Maddelerine istinaden " ...... 1- balkonların 1 mt. olması gerekirken 1,50 mt. yapıldığı. 2-Çatı arasının büyük yapıldığından dolayı..... " denilerek, Adalar Belediye Başkanlığınca 30/10/1989 tarih ve 437 sayılı Encümen Kararı alındığı görülmüştür.
Ayrıca işlem dosyasında Başkanlığımıza teslimi zorunlu bulunmayan, 6 Haziran 2018 tarih ve 30443 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren, 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen Geçici 16. Maddesi gereğince İmar Barışı kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca verilen Yapı Kayıt Belgesi'ne rastlanılmamışıir.
Kıymeti: 5.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Adalar İlçe, KINALI ADA Mahalle,223 Ada, 23 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 234,54 m2 yüzölçümü, 26/100 arsa payı,
Bina yaklaşık 35 + yaşındadır., Kat İrtifaklıdır. Ana Taşınmaz Arsa niteliklidir. Bina oldukça yıpranmış görünmektedir. Binanın dış cephesinde boyaların bir bölümünün dökülmüş olduğu , balkon bölümlerinde sıvaların dökülmüş olduğu, balkon kapı ve daire pencerelerinin ahşap ve çok bakımsız, yıpranmış olduğu görülmüştür.
Satışa Konu Daire : 4 – 1. Kat + çatıda odası olan ; 1 oda, 1 salon, 1 sandık odası, mutfak, banyo, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre deniz cephelidir. Yaklaşık 60 m²dir.
(kömürlük dahil)
Daha fazla ayrıntı elektronik satış ilanında belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 234,54 m2
Arsa Payı: 26/100
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 7.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri