3 ay önce
31
Kaynak:Kanal D
Binalarının risk durumunu öğrenmek isteyen bazı kişiler, “evsiz kalırım” endişesiyle geri adım atabiliyor. Deprem uzmanı Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan, bu nedenle Yer Yapı Güvenlik Belgesi’nin önemine dikkat çekiyor. Çoğu binada kat maliklerinin karo örneği aldırma konusunda birlik olamaması, depreme dayanıklılık durumunun netleşmesini geciktiriyor. Çünkü bu süreç sonunda bina ya yıkılacak ya da güçlendirme sürecine girecek.
Avukat Ali Güvenç Kiraz, gayrimenkul hukuku uzmanı olarak, yer yapı güvenlik belgesinin işlevini şöyle açıkladı:
“Yer yapı güvenlik belgesi, binanızla ilgili bir ön araştırma veya mevcut durumunu öğrenme raporudur. Üniversitelerin ilgili birimlerinden veya özel kuruluşlardan talep edilebiliyor. Bu rapor hiçbir şekilde tapuya tescil edilmez.”
Uzmanlar, bu belge sayesinde hem satıcının işinin kolaylaştığını, hem de alıcıların içinin rahatladığını belirtiyor. Hatta bazı gayrimenkullerde fiyat değerinin yükseldiği de gözlemleniyor.
Peki kiracılar bu belgeyi alabilir mi?
Avukat Kiraz, konuyla ilgili şu bilgiyi verdi:
“Kiracıların doğrudan başvurma hakları yok, çünkü mülkiyet hakkı maliklere aittir. Ancak bir kiracı, mal sahibine başvuruda bulunarak bu kapsamdaki bir raporun düzenlenmesini sağlayabilir.”
English (US) ·