Yeni haftada piyasada beklenti ne?

Yoğun bir haftaya başlıyoruz. Çarşamba itibariyle FED’den başlayarak Japonya, Avrupa, İsveç, İsviçre ve İngiltere gibi ülkelerin merkez bankaları faiz kararlarını açıklayacak. Riskten kaçan para genelde dolara sığınıyor. Altın dahi güvenli liman olmasına rağmen çünkü likidite sorunu var. Bu sorun olduğu zaman ilk elden çıkarılan hızlı nakde dönebildiği için altın, altın fonları gibi varlıklar oluyor.

Önümüzdeki dönemde benzer risklerin olabileceğini, bunun 2027’ye sarkabileceğini, etkilerinin 2027’de de bunların etkilerinin görülmeye devam edebileceğini öngörüyor. Dolayısıyla piyasanın üzerinde baskıyı görüyoruz. Bu baskının da hemen atlatılmayacağını söyleyebiliriz. Küresel ölçekte teknoloji şirketlerinin bilançolarının iyi geleceğiyle ilgili beklenti hakim ama bu sadece tek başına yeterli olmuyor. Global risk de piyasaları baskı altında tutuyor diyebiliriz.

Son dönemde faizlerdeki geri çekilmeler, diğer tarafta arz fazlasının olması, müteahhitlerin, inşaat firmalarının özellikle bu arz fazlası üzerinden ihtiyacı dolayısıyla çok fazla iskonto yapmaları, kendi finansman kaynaklarıyla uzun vadeli, senet de diyebiliriz. Yüzde 25-30 iskontoyla konutların satılması ilk el konutların satışını artırmaya başladı.