2 hafta önce
39
Yabancı alıcılar arasında Rusya vatandaşları ilk sırada yer aldı (3.649 konut). Bunu İran (1.878), Ukrayna (1.541), Almanya (1.376) ve Irak (1.292) takip etti.
Şehir bazında ise İstanbul, 7.989 konut ile zirvede. İstanbul’u Antalya (7.118), Mersin (1.800), Ankara (769) ve Yalova (461) izledi. Bursa, İzmir, Muğla, Sakarya ve Trabzon da en çok satış yapılan iller arasında yer aldı.
FİYAT ARTIŞLARI VE YAVAŞLAYAN SÜREÇLER SATIŞLARI ETKİLİYOR
GİGDER Başkanı Bayram Tekçe, son üç yılda yabancıya satışta düşüş yaşanmasının başlıca nedenlerini şöyle açıkladı:
Gayrimenkul fiyatlarının hızlı yükselmesi
İkamet izni ve resmi işlemlerin yavaşlaması
Tekçe, Türkiye’de bazı lokasyonlarda konut yatırımlarının geri dönüş süresinin 30 yıla kadar uzadığını belirterek, yatırımcıların Dubai, İspanya ve Yunanistan gibi alternatif ülkelere yöneldiğini ifade etti.
YATIRIMCI DOSTU POLİTİKA ÇAĞRISI
Tekçe, yabancı yatırımcıları yeniden Türkiye’ye çekmek için şu adımları önerdi:
Vatandaşlıktan önce oturum izni sağlanması
Yatırım süreçlerinin kolaylaştırılması
Banka hesabı ve abonelik işlemlerinin basitleştirilmesi
Altın ve gümüş vize programları ile yatırımcı dostu uygulamalar
Tekçe, doğru politikalarla 2026’da uluslararası yatırımcı ilgisinin yeniden artabileceğini vurguladı.
YABANCI YATIRIMCI, SERMAYE GETİREN ORTAK OLARAK GÖRÜLMELİ
GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin ise, yabancı yatırımcıların konut alım süreçlerinin tek merkezden yönetilmesi gerektiğini belirtti. Şahin’in önerileri:
Bölge ve ürün bazlı teşviklerin artırılması
Tapu, vergi ve ikamet işlemlerinin sadeleştirilmesi
Türkiye’nin güvenli, öngörülebilir ve kazançlı ülke olarak yeniden konumlandırılması
Devlet destekli uluslararası tanıtım ve marka çalışmaları
Şahin, güven ortamının sağlanmasıyla ticari gayrimenkul, otel ve gelir getiren yatırımların da artabileceğini ifade etti.
English (US) ·