3 hafta önce
41
Kaynak:CNN TÜRK
Tapu işlemlerindeki usulsüz beyanlar Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yakın takibine alındı. Taşınmaz satışlarında tapu harcını düşürmek amacıyla satış bedelinin, tapuda gerçek değerinin altında gösterilip gösterilmediği detaylı şekilde inceleniyor.
Mevzuata göre, taşınmaz satışlarında beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında tapu harcı alınıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı, bu kapsamda ilk aşamada geriye dönük 5 yıllık devir işlemlerini tarıyor. Taşınmazların satıldığı ilçelerdeki ortalama satış fiyatları listelenerek, usulsüz beyan şüphesi bulunan işlemler mercek altına alınıyor.
Gerçek satış bedelinin tapuda eksik beyan edildiği değerlendirilen taşınmazlar için, mevcut malik ile eski malikin adreslerine tebligat gönderiliyor. Tebligatlarda, belirlenen gerçek bedel ile tapuda beyan edilen satış tutarı arasındaki farka yer veriliyor.
Tebligat alan alıcı ve satıcılara, devir işleminin detaylarını paylaşmaları için 15 gün süre tanınıyor. Bu süre içinde ilgililerin, Defterdarlığa bağlı Denetim Koordinasyon Müdürlüğü ya da Gelir Yönetimi ve Denetim Müdürlüğü’ne başvurarak savunma yapmaları isteniyor. Süresi içinde savunma vermeyenler hakkında yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacağı belirtiliyor.
Öte yandan, Aralık ayında TBMM’de kabul edilen düzenleme ile tapu işleminden sonra emlak vergisi değerinden daha düşük bedel üzerinden harç ödendiğinin tespit edilmesi halinde uygulanan yüzde 25’lik vergi ziyaı cezası yüzde 100’e çıkarıldı. Bu düzenleme ile tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesi yönünde caydırıcılığın artırılması hedefleniyor.
English (US) ·