3 gün önce
31
Kaynak:Cnnturk.com
Şubat ayı kira artış oranı hesaplama detayları yakından takip ediliyor. Türkiye’de milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren bu artış için gözler 3 Şubat TÜİK’e çevrildi. Borçlar Kanunu’na göre, konut ve iş yeri kiralarında üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması, bu ay yapılacak sözleşme yenilemelerinde belirleyici oldu. Kira artış oranını belirleyen Ocak ayı enflasyon verileri, her ay olduğu gibi bu ay da Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilan edildi. TÜİK, enflasyon rakamlarını 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00’da kamuoyuyla paylaştı. TÜİK’in Ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını duyurmasıyla birlikte, şubat ayı boyunca yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde uygulanacak yasal üst sınır netlik kazandı.
OCAK 2026 KİRA ARTIŞ ORANI KAÇTI?
TÜİK verilerine göre aralık ayı yıllık enflasyonu yüzde 30,89 olarak açıklanmıştı. Bu veriler doğrultusunda Ocak 2026’da uygulanacak kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlenmişti. Ocak ayı enflasyon oranı TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %4,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,84 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %30,65 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %33,98 artış olarak gerçekleşti.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
Kira Artış Oranı: %33,98
Kira Artış Tutarı: 3.398,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 13.398,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 160.776,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
Kira Artış Oranı: %33,98
Kira Artış Tutarı: 6.796,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 26.796,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 321.552,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
Kira Artış Oranı: %33,98
Kira Artış Tutarı: 10.194,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.194,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 482.328,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 40.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
Kira Artış Oranı: %33,98
Kira Artış Tutarı: 13.592,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 53.592,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 643.104,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 50.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
Kira Artış Oranı: %33,98
Kira Artış Tutarı: 16.990,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 66.990,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 803.880,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 60.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
Kira Artış Oranı: %33,98
Kira Artış Tutarı: 20.388,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 80.388,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 964.656,00 TL
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca; konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde yenileme döneminde uygulanacak artış, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
English (US) ·