Milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor! Yeni tutarlar belli oldu

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.

Tebliğ kapsamında gelecek yıl emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin alt ve üst sınırları tespit edildi.

LÜKS İNŞAATLARDA ÜST SINIR 27 BİN 712 LİRA

Yeni düzenlemeye göre mesken binalarında uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, yapı sınıfına göre farklılık gösterecek.

Lüks inşaatlarda metrekare normal inşaat maliyet bedeli 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında olacak.

Birinci sınıf inşaatlarda ise metrekare maliyet bedeli 5 bin 335,40 liradan başlayarak 18 bin 532,07 liraya kadar çıkacak.

İKİNCİ VE ÜÇÜNCÜ SINIF İNŞAATLARDA YENİ TUTARLAR

İkinci sınıf meskenlerde metrekare normal inşaat maliyet bedelinin alt sınırı 3 bin 758,56 lira, üst sınırı ise 12 bin 555,79 lira olarak belirlendi.

Üçüncü sınıf inşaatlarda uygulanacak tutarlar bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira arasında değişecek.

Basit inşaatlarda ise en düşük metrekare normal inşaat maliyet bedeli 604,10 lira olurken, üst sınır 3 bin 856,64 lira olarak uygulanacak.

Böylece meskenlerde yapı sınıfına göre uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri 604,10 liradan başlayarak lüks yapılarda 27 bin 712,26 liraya kadar ulaşacak.

FABRİKA, OTEL VE HASTANELER İÇİN DE YENİDEN BELİRLENDİ

Tebliğ yalnızca konutları kapsamıyor. Farklı kullanım amaçlarına sahip yapılarda uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.

Fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi yapıların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri için de yeni tutarlar belirlendi.

EMLAK VERGİSİ YILDA İKİ TAKSİTTE ÖDENİYOR

Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettiriliyor ve iki taksit halinde ödeniyor.

Ödemeler Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden, e-Devlet Kapısı aracılığıyla veya EFT, havale ve kredi kartı gibi ödeme yöntemleri kullanılarak gerçekleştirilebiliyor.

Vatandaşların gecikme nedeniyle cezai durumla karşılaşmaması için emlak vergisi ödemelerini belirlenen son ödeme tarihlerinden önce tamamlamaları gerekiyor.

• emlak vergisi
• inşaat maliyetleri
• lüks inşaatlar