Konut fiyat endeksi ocakta yükseldi: Yıllık artış yüzde 27,7 oldu

1 ay önce 37

Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,7 artarak 211,8 seviyesine yükseldi. Yıllık bazda ise endeks yüzde 27,7 artış kaydetti. Ancak enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatları reel olarak yüzde 2,3 gerilemiş oldu.

ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE ARTIŞ SÜRÜYOR

Ocak ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları aylık bazda yükseliş gösterdi. İstanbul’da fiyatlar yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 3,7 arttı. Yıllık artışlara bakıldığında ise Ankara yüzde 31,7 ile üç büyük şehir arasında en yüksek yükselişi gösterirken, İstanbul’da yüzde 28,7, İzmir’de ise yüzde 29,0 artış gerçekleşti.

BÖLGELER ARASINDA FARK AÇILIYOR

Bölgesel bazda incelendiğinde en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’u kapsayan bölgede görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti. Bu durum, konut piyasasında bölgesel ayrışmanın devam ettiğini gösterdi.

YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ DE YÜKSELDİ

Yeni kiracılara yönelik kira değişimlerini gösteren YKKE, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,5 arttı. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 34,2 olurken, reel artış yüzde 2,7 olarak hesaplandı. Kira artışları konut fiyatlarına kıyasla daha güçlü bir görünüm sergiledi.

KİRALARDA İZMİR ZİRVEDE

Üç büyük ilde kira artışları da dikkat çekti. Ocak ayında İstanbul’da kira endeksi yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 4,7 yükseldi. Yıllık bazda ise İzmir yüzde 38,5 ile en yüksek artışın görüldüğü şehir olurken, İstanbul’da yüzde 38,1 ve Ankara’da yüzde 36,9 artış kaydedildi.

BÖLGESEL KİRA ARTIŞLARINDA EN DÜŞÜK SEVİYE DEPREM BÖLGESİNDE

Bölgesel verilere göre en yüksek yıllık kira artışı yüzde 38,5 ile İzmir bölgesinde gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde görüldü. Bu tablo, arz-talep dengesi ve bölgesel ekonomik koşulların kira fiyatlarına doğrudan yansıdığını ortaya koydu.

Habere git