BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

2 hafta önce 42

Güncelleme Tarihi: Şubat 05, 2026 00:00

Oluşturulma Tarihi: Şubat 05, 2026 00:00

T.C.
BALIKESİR İLİ
BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
TAŞINMAZ SATIŞI İHALE İLANI

1. İdarenin

a. Adresi : Burhaniye Belediye Başkanlığı Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:24 Burhaniye/BALIKESİR

b. Telefon/Faks: 0 266-4126450 / 0266- 4221006

c. E-posta: emlakveistimlak@burhaniye.bel.tr

2. İhalenin Konusu: Taşınmaz Satış İhalesi

3. İhalenin

a. Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu

b. Tarihi ve saati : 17.02.2026 Salı günü saat 10:00’da yapılacaktır.

SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZ BİLGİLERİ

Sıra No	Mahalle	Mevkii	Niteliği	Ada No	Parsel No	Yüzölçümü (m²)	İmar Durumu	Muhammen Bedel (TL)	%3 Geçici Teminat (TL)
1	Pelitköy	Karantılık	Arsa	577	8	325,25	A-2 TAKS= 0,20 KAKS=0,40	5.855.000,00	175.650,00
2	Taylıeli	Ağılkaya	Arsa	170	81	333,70	A-2 TAKS= 0,15 KAKS=0,30	6.675.000,00	200.250,00
3	Taylıeli	Ağılkaya	Arsa	170	82	333,70	A-2 TAKS= 0,15 KAKS=0,30	6.675.000,00	200.250,00
4	Bahadınlı	-	Arsa	180	11	493,43	2 Kat TAKS= 0,25 KAKS=0,50	4.200.000,00	126.000,00
5	Bahadınlı	-	Arsa	180	12	496,26	2 Kat TAKS= 0,25 KAKS=0,50	4.250.000,00	127.500,00
6	Bahadınlı	-	Arsa	180	13	496,35	2 Kat TAKS= 0,25 KAKS=0,50	4.250.000,00	127.500,00
7	Bahadınlı	-	Arsa	180	14	496,47	2 Kat TAKS= 0,25 KAKS=0,50	4.250.000,00	127.500,00
8	Bahadınlı	-	Arsa	180	15	496,41	2 Kat TAKS= 0,25 KAKS=0,50	4.250.000,00	127.500,00

4- Mülkiyeti Burhaniye Belediyesi’ne ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Pelitköy, Taylıeli ve Bahadınlı Mahallelerinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminat tutarı belirtilen 8 adet arsa vasıflı taşınmazlar, Burhaniye Belediye Meclisinin 07.11.2024 tarih ve 2024/241, 04.04.2025 tarih ve 2025/95, 03.06.2025 tarih ve 2025/140 sayılı kararlarına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 27.01.2026 tarih ve 2026/63-64-65 sayılı kararları doğrultusunda, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre şartname esasları dahilinde açık arttırma usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
5- İhaleler; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 17.02.2026 Salı günü saat 10.00’da Belediye Encümeni huzurunda yukarıdaki tabloda belirtilen sıralamaya göre yapılacaktır.
6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgelerleri içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 17.02.2026 Salı günü ihale saatine kadar Emlak Ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderebilirler.
7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.
8- 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.
9- İhaleye katılmak isteyenlerden aşağıdaki belgeler istenilecektir.
9.1. Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi,
9.2. Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret
ve/veya Sanayi Odasından 2026 yılı içerisinde alınmış, Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge,
9.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi,
b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
9.4. İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi
9.5. Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi.
9.6. Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge,
9.7. İhale konusu arsaların yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi,
9.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,
9.9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
9.10. İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. Maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.
9.12. Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilumum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.
11- Satışı yapılacak olan arsalar 3065 Sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır.
12- Satışı yapılacak olan arsaların ihale bedellerinin tamamı peşin olarak ödenecektir.
13- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
14- İhale şartnameleri Burhaniye Belediyesi Emlak Ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.