2 hafta önce
65
Kaynak:CNN TÜRK
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2025 yılına ilişkin konut fiyat artış verilerini açıkladı. Verilere göre başkent Ankara’da konut fiyatları yüzde 34,9 artış gösterdi. Merkez Bankası verileri, Ankara’nın konut fiyat artışında diğer illeri geride bıraktığını ortaya koydu.
Uzmanlara göre bu yükselişin temel nedenlerinden biri, “asrın felaketi” olarak nitelendirilen depremlerin ardından kente yönelen göç. Ankara’ya artan nüfus hareketliliğinin yanı sıra, başta bankalar olmak üzere birçok büyük şirketin ve özellikle bilişim merkezlerinin İstanbul’dan Ankara’ya taşınmasının da talebi artırdığı belirtiliyor.
Gayrimenkul uzmanı Cem Koçyiğitoğlu, fiyatların birçok faktöre bağlı olarak şekillendiğini vurgulayarak, “Fiyatlar yeniliğine ve konumuna göre değişiyor. Başkent Ankara’daki bu artışın temel nedeni deprem. İnsanlar yaşam alanlarını değiştirerek Ankara’ya geldi. Ayrıca bankalar başta olmak üzere birçok büyük şirket bilişim merkezlerini İstanbul’dan Ankara’ya taşıdı” dedi.
Ankara’da konut fiyatlarının belirlenmesinde bina yaşı, metrekare, kat durumu ve ulaşım imkanlarının önemli rol oynadığına dikkat çekiliyor. Koçyiğitoğlu, Kızılay örneğini vererek, yaklaşık 40 yıllık, 90 metrekare ve 8 katlı bir binanın en üst katındaki dairenin 4 milyon TL’ye satıldığını, aynı dairenin yeni ve sıfır olması halinde fiyatının 8 milyon TL’ye kadar çıkabileceğini belirtti. Kızılay’ın metro ağı sayesinde kentin birçok noktasına kolay ulaşım sağlamasının da fiyatları yukarı çektiğini ifade etti.
Konut fiyatlarındaki artışın nasıl duracağına ilişkin değerlendirmede bulunan Koçyiğitoğlu, konut arzının artmasının fiyat artış hızını düşüreceğini belirterek, “Konut sayısı arttığı zaman Ankara’daki fiyat artışı azalır. Artış tamamen bitmez ama yavaşlar” diye konuştu.
English (US) ·