1 saat önce
31
Kaynak:Cnnturk.com
“İlk Evim” konut kredisi hesaplama detayları ve başvuru koşulları son günlerde en çok araştırılan başlıklar arasında yer alıyor. Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş, hayata geçirilmesi planlanan yeni kredi modeliyle ilgili gelişmeleri yakından takip ediyor. Hükümetin dar ve orta gelir grubunu konut sahibi yapma hedefi doğrultusunda hazırlıklarını sürdürdüğü, yüzde 1,20 faiz oranlı “İlk Evim” kampanyası için geri sayım devam ediyor. Düşük faizli ve uzun vadeli ödeme imkânı sunması beklenen krediye ilişkin kulis bilgileri konuşulurken, düzenlemenin yalnızca hayatında ilk kez ev alacak kişileri kapsayacağı belirtiliyor. Söz konusu finansman modelinin, başta Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank olmak üzere kamu bankalarının öncülüğünde hayata geçirilmesi planlanıyor. Düzenlemenin 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelerek yasalaşması beklenirken, başvuru şartları ve ödeme planına ilişkin ayrıntıların resmi açıklamayla netleşeceği ifade ediliyor.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK?
2026 yılının ilk çeyreğinde en çok aratılan konuların başında gelen düşük faizli konut kredisinde çalışmalar hızlandı. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve OVP hedefleri doğrultusunda, teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan paketin 2026 yılının ilk yarısı içerisinde Meclis gündemine gelmesi ve yasalaşması öngörülüyor. Kredi Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın teknik çalışmalarını tamamlamasının ardından kampanya takvimi belli olacak.
1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ ŞARTLARI
Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen devlet destekli düşük faizli konut kredisi için faiz oranı yüzde 1.20 olacak ve 2 milyon TL üzerinde kredi alamayanlar için limit artışı olacak. Kamu bankalarının başlatacağı bu kampanya ile düşük faiz oranı ve uygun taksitlerle ödeme imkanı sunulacak. Kampanyadan ilk kez ev alanlar faydalanacak. Konut kredisi avantajları yalnızca düşük faizle sınırlı kalmayacak aynı zamanda vade sayısı 180 aya kadar çıkabilecek.
1.20 FAİZ ORANLI KREDİ BAŞVURU İÇİN MUHTEMEL ŞARTLAR
-İlk kez konut alacak olması, üzerine kayıtlı herhangi bir konutu bulunmaması
-Konut alacağı şehirde ikamet etmesi
-Son 1 yılda konut satmamış olması
-Hisseli bir konutta yüzde 50'den fazla hissesi olmaması
-Başvuran kişinin belirli bir gelir seviyesine sahip olması ve bu geliri belgeleyebilmesi.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ HESAPLAMA
Ziraat Bankası konut kredisi faizlerini 'Konut Kredisi Ürün Paketi' kapsamında yüzde 2.69'dan yüzde 2,49'a çekti. Mevcut şartlarda 1 milyon TL konut kredisi için geriye 3,5 milyon TL'ye yakın geri ödeme yapılıyor. Yaklaşık %1,20 sabit faiz ve 180 aya kadar vade üzerinden yapılan hesaplamaya göre 1 milyon TL tutarında İlk Evim Konut Kredisi için aylık taksit tutarı yaklaşık 13.587,23 TL olacak. Toplam geri ödeme miktarı ise 2.445.701,40 TL'ye ulaşacak. Böylelikle ortalama 1 milyon TL daha az ödenmiş olacak.
English (US) ·